Saltar al contenido

Garantías bancarias: más allá del aval

"cuanto más liquidas mejor garantías bancarias son"

Las garantías bancarias son como los talentos: tienes más de los que te imaginas

"garantías bancarias"

El aval personal es sólo una de las muchas garantías que puedes activar para conseguir financiación

Vamos a verlo!!

Pero antes… sabes lo que es un aval, verdad??

Aquí puedes ampliar la información de qué es un aval y de dónde viene.

Vale, después de ver el video y de leer lo que dice Wikipedia seguro que te ha quedado más claro lo que es un aval.

Ahora déjame que te haga una pregunta:

¿Quieres tener éxito en tu financiación?

Siiii????

Entonces tienes que aprender a manejar las garantías bancarias, reales o personales o un mix de ambas, que protejan la operación.

Da lo mismo que seas particular, autónomo, emprendedor o una empresa ya establecida.

¿Qué son las garantías bancarias?

Las garantías bancarias son “el por si acaso” no puedes pagar.

Las garantías bancarias son “el por si acaso” no puedes pagar

Las garantías nunca van a sustituir la esencia del análisis de la financiación.

Ya hemos hablado de cómo identificar a los avalistas y de cómo documentar las garantías bancarias a la hora de confeccionar tu Dossier de Financiación para conseguir financiación.

Que es??

Demostrar tu capacidad de pago, tu capacidad de devolución, en la operación.

Si no existe capacidad de pago no habrá financiación

El que haya quedado demostrada tu capacidad de pago en base a los datos históricos no quiere decir que vayas a seguir siendo un buen pagador en el futuro.

Ser un buen pagador en el pasado no presupone que lo seas en el futuro

Por si acaso no puedes pagar, te piden garantías.

Así, si fallas, por cualquier motivo, la entidad podrá intentar recuperar su dinero a través de las garantías bancarias, reales y personales.

Qué puedes hacer?

Puedes llevarte las manos a la cabeza, escandalizarte, poner el grito en el cielo…

La realidad es que tu también intentarías asegurarte el cobro de tus préstamos con todas las posibilidades a tu alcance.

¿De qué tipo son las garantías bancarias que puedes aportar?

"cuanto más liquidas mejor garantías bancarias son"

Las garantías bancarias se dividen en dos grandes tipos: Reales y Personales.

Personales:

Se presta un compromiso de la persona o personas que avalan/garantizan para el caso que el deudor principal de la operación no cumple con sus obligaciones serán los avalistas los que tendrán que hacer frente a ella.

Que sepas que el aval afecta a todos tus bienes presentes y futuros

Las personas pueden ser físicas (individuos) y/o jurídicas (empresas).

Los avalistas suelen ser solidarios porque cada uno de ellos responde del total de la deuda independientemente del número que sean.

Reales:

Las garantías bancarias se hacen sobre bienes tangibles.

Hay dos grandes grupos de garantías reales: hipotecaria y pignoración o prenda.

Hipoteca:

Las garantías bancarias se hacen sobre un bien inmueble.

Déjame que te relacione los bienes habituales que se suelen utilizar organizados de mayor a menor garantía:

  1. Vivienda habitual
  2. Segunda residencia
  3. Vivienda en construcción
  4. Inmuebles de negocio: locales de comerciales y oficinas
  5. Naves
  6. Parkings
  7. Suelo urbanizable
  8. Suelo rústico

Pignoración o prenda: dos tipos

  1. Los bienes que ofrecemos en las garantías bancarias son bienes muebles:
    1. existencias,
    2. mobiliario,
    3. maquinaria
  2. Los bienes que ofrecemos como garantías bancarias son derechos:
    1. saldos en cuentas corrientes,
    2. depósitos plazo,
    3. acciones,
    4. fondos de inversión,
    5. contratos de servicio,
    6. de venta,
    7. de alquiler,
    8. derechos de concesiones

Indudablemente, cuanto más líquida (capacidad de convertirse en dinero rápidamente) sea la garantía bancaria, real o personal ofrecida, más interesante será para los bancos, por lo que, indudablemente, el dinero y sus derivados ocupará el primer puesto.

Recuerda, cuanto más líquidas sean las garantías bancarias más convencen a los bancos

Ejemplos concretos de garantías bancarias

Para resolver una duda que me hizo un cliente me puse a elaborar una lista de ejemplos concretos y me salió un listado de 28 posibilidades de garantías bancarias que puedes utilizar para reforzar tu operación de financiación.

"garantías bancarias"

Quieres saber algo más sobre las garantías bancarias?

[ois skin=”3″]